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近千万人口省会城市放“大招”:外地人购新房不再提供个税或社保证明

近千万人口省会城市放“大招”:外地人购新房不再提供个税或社保证明

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近千万人口省会城市放“大招”:外地人购新房不再提供个税或社保证明

每日经济新闻 2022-04-29 19:41:58

每经编辑 张锦河    

近日,沈阳市出台了楼市新政,放松了外地人在沈阳购房的限制。

4月29日,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳住房公积金管理中心联合下发发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》(以下简称《通知》)。

图片来源:沈阳市房产局官网

《通知》中提到,为建设国家中心城市,加快沈阳都市圈建设,方便外地人来沈工作生活,解决住房问题,经研究,2年内在我市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在我市购买自住住房的,可按规定在我市申请住房公积金购房贷款。

按照沈阳市人民政府办公厅于2018年4月17日发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,沈阳市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女下同)在沈阳行政区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。

非户籍居民家庭在沈阳行政区域内拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。非本市户籍居民家庭在沈阳市行政区域内没有住房的,可在限购区域购买1套商品住房,购房时需提供购房申请之日起前2年内在沈阳连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明,通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

同时,上述政策提到,为坚决遏制投机炒房行为,防止局部区域房价过快上涨,对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。

2018年8月6日,沈阳市人民政府办公厅再发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》,明确扩大商品住房限购区域,商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。

由于各种因素影响,沈阳楼市近期运行情况不佳。

据中指研究院,2022年1-3月份沈阳商品住宅成交量144.6万平方米,同比下降37.0%。2022年3月份沈阳商品住宅供应量持续下降,供应5.7万平方米,环比下降5.0%;3月份市场成交量59.4万平方米,同比下降21.8%。

沈阳市统计局的数据显示,今年1-2月,沈阳房地产开发投资同比下降17.6%,商品房销售面积同比下降26.6%。

每日经济新闻综合自沈阳市房产局官网、中指研究院

封面图片来源:摄图网-500876298

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