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美联: 2月市况冷清 积存新盘货尾1.33万个按月跌不足1%

美联: 2月市况冷清 积存新盘货尾1.33万个按月跌不足1%

分类:财经

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观点网讯:3月11日,受新一波疫情急剧恶化影响,港府收紧多项社交距离措施,2月份整体新盘成交市况冷清;据美联物业研究数据显示,2月累积货尾量(包括楼花及现楼)录约13,396个单位,较1月录约13,501伙,仅减少100余伙,即按月下跌只约0.8%。虽然新盘货尾存量属连跌2个月,比起去年12月底录约13,640伙,亦只是累跌244伙或约1.8%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,踏入3月份,疫情影响下,收紧社交距离措施持续,料3月一手市场仍以销售货尾为主,虽然预期3月底累积货尾量将进一步减少,惟去货速度持续缓慢。

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若以3大区域划分,上月3区货尾按月全线下跌,当中九龙(包括将军澳及西贡)货尾量按月跌幅相对最大,2月录6,296伙,按月减少约0.9%,期内以西南九龙维港汇、观塘凯汇的去货量较多。

新界方面,上月货尾则录4,923伙,按月跌约0.8%,区内以屯门御海湾II、屯门扫管笏恒大.�B珑湾的销售量较多;港岛方面,2月货尾量录2,177伙,按月则减少约0.3%。

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